Dyskusja

Ustawa chyba nie wejdzie w życie (9)

11.04.18, 10:01

Ja też odnoszę wrażenie, że w tym temacie nic się nie dzieje. Tak tylko powiedzieli miesiąc temu: Chcemy, aby weszła... Ustawa jest praktycznie gotowa od roku i przy odrobinie dobrej woli można by już ją poprawić i przesłać do sejmu. Ze stron RCL wynika, że ostatnio zajmowano się nią w maju, a te zmiany to tylko opublikowano 26 października 2017 r.
Użytkowanie wieczyste to ogromny problem-już teraz minęło nierzadko po 30-40 lat. Teoretycznie można je przedłużyć, ale autorytety cytujące przepisy prawa nie biorą pod uwagę problemu bloków, gdzie na jednej działce jest często wyodrębnionych kilkaset mieszkań. W takiej sytuacji przedłużenie staje się logistycznie praktycznie niewykonalne-zawsze znajdzie się ktoś, kto nie chce/nie może złożyć odpowiedniego wniosku. Dla gmin to też będzie problem - po upływie okresu użytkowania użytkownikom należy się odszkodowanie za wzniesione budowle, które w skali kraju pójdzie w miliardy złotych.
Pamiętajmy, że większość użytkowników wieczystych nie miało wpływu na to, na jakich gruntach mają mieszkania-takie były przepisy i praktycznie wieczyste było jedyną możliwością. Teraz mają mieszkania w dobrych lokalizacjach (np. w starym bloku na Mokotowie w Warszawie) i płacą coraz większe opłaty roczne, które ciągle są "aktualizowane", a wcale nie są bogaci. Sprzedaż mieszkania z opłatą, która niedługo stanie się pewnie drugim czynszem, też będzie bardzo trudna. Nie mówiąc o tym, że w ogóle obrót takimi mieszkaniami będzie utrudniony - ludzie będą bali się kupować mieszkanie, w którym zostało np. 50 lat wieczystego.
Projekt ustawy jest dobry, zakłada odpłatne przekształcenie i możliwość czerpania dochodów przez gminy przez 20/33 lata. Dla gmin wbrew pozorom dochody z wieczystego pod mieszkaniówką też nie są duże - w przybliżeniu 2 do 3%, więc przez ten długi okres mogą się nauczyć bardziej racjonalnego gospodarowania swoimi przychodami.
Ciężko zrozumieć, co jest prawdziwą przyczyną tej opieszałości i niechęci do rozwiązania problemu. Na razie tylko samorządy zabrały się za "aktualizację" opłat i to jest jedyny skutek projektu ustawy.

wróć do artykułu cytuj odpowiedz
Rozwiń Ustawa chyba nie wejdzie w życie Grzesio (193.0.108.xxx) 11.04.18, 10:01
Rozwiń nigdy ! bo cały kraj z ziemią, ludżmi, florą i fauną został sprzedany bandytom przez wyjątkowych (95.175.1.xxx) 11.04.18, 17:40
Rozwiń Do trybunałów te przepisy!! I rozliczac polityków z obietnic!! Misio (81.166.164.xxx) 12.04.18, 00:48
Rozwiń uwłaszczenie bbbb (77.253.76.xxx) 14.04.18, 06:51
Rozwiń Nie ma już Agencji Nieruchomości rolnych do autora (171.25.230.xxx) 04.06.18, 02:00
Rozwiń Wieczysta dzierżawa - opłaty Paweł (193.109.244.xxx) 27.06.18, 11:54
Rozwiń a prawa nabyte ? Kraken (2a02:a31e:2025:d680:c580:2321:fd04:d867) 28.11.18, 15:34
Rozwiń Użytkowanie wieczyste na włąsność artpr (81.92.203.xxx) 14.12.18, 19:55
Rozwiń lol zenona (89.70.225.xxx) 11.01.19, 19:46

regulamin

Polska Press Sp. z.o.o informuje, że wszystkie treści ukazujące się w serwisie expressbydgoski.pl podlegają ochronie. Dowiedz się więcej.
Jesteś zainteresowany kupnem treści? Dowiedz się więcej.

Dokonywanie zwielokrotnień w celu eksploracji tekstu i danych, w tym systematyczne pobieranie treści, danych lub informacji z niniejszej strony internetowej, w tym ze znajdujących się na niej publikacji, przy użyciu oprogramowania lub innego zautomatyzowanego systemu („screen scraping”/„web scraping”) lub w inny sposób, w szczególności do szkolenia systemów uczenia maszynowego lub sztucznej inteligencji (AI), bez wyraźnej zgody Polska Press Sp. z o.o. w Warszawie jest niedozwolone. Zastrzeżenie to nie ma zastosowania do sytuacji, w których treści, dane lub informacje są wykorzystywane w celu ułatwienia ich wyszukiwania przez wyszukiwarki internetowe. Szczegółowe informacje na temat zastrzeżenia dostępne są tutaj.