Miasto Bydgoszcz sprzedaje działki przy ul. Sielskiej - będzie nowe osiedle szeregowców

Zobacz wideo: Minirondo na bydgoskim Górzyskowie budzi emocje wśród mieszkańców

Miasto wkrótce wystawi na sprzedaż 23 działki przy Sielskiej w Fordonie, tam gdzie tradycyjnie rozkładało się wesołe miasteczko. W zależności od położenia i wielkości oszacowano ich cenę wywoławczą od 88 tysięcy złotych do 173 tysięcy złotych.

- Przedmiotowe nieruchomości położone są w obszarze, który nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z koncepcją Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ulica Sielska wraz z zabudową stanowi strefę, która harmonijnie łączy zabudowę Starego Fordonu z wielorodzinną zabudową zrealizowaną na obszarze osiedli Nowego Fordonu - czytamy w ogłoszeniu Wydziału Mienia i Geodezji bydgoskiego ratusza. - Dla nieruchomości prezydent wydał decyzje ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie zespołu maksymalnie 23 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.

- Przepisy zobowiązują nas przed rozpoczęciem procedury przetargowej do ogłoszenia takiego zamiaru. Osoby, które zgodnie z przepisami mają prawo do pierwokupu po cenie wywoławczej, powinny się w tym czasie zgłosić. Dotyczy to na przykład ewentualnych byłych właścicieli terenów, którzy zostali z nich wywłaszczeni, a także ich spadkobierców (mają na to czas do 28 marca - red.). Jeśli takie osoby się nie znajdą, rozpoczynamy otwarty przetarg nieograniczony - informuje Andrzej Bereda, dyrektor wydziału.

Ratusz będzie sprzedawał działki organizując kilka przetargów. Chodzi o to, by cały teren nie trafił w ręce jednego podmiotu (w domyśle - dewelopera), a służył raczej bydgoszczanom, którzy chcieliby się w tym miejscu wybudować.

- Liczymy na spore zainteresowanie ze strony kupujących i przebicie ceny wywoławczej - nie kryje Andrzej Bereda. - Działki będą skomunikowane z drogą publiczną (ulica Sielska), a pomiędzy nimi będzie wytyczona droga wewnętrzna, w której udziały również będą na sprzedaż.

O zainteresowanie nie trzeba się martwić. W 2019 roku przy ul. Gryfa Pomorskiego/Andersa Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa rozpoczęła projekt polegający na budowie 46 szeregowców. Jeszcze zanim wbito pierwszą łopatę w ziemię FSM skompletowała listę chętnych, tworząc nawet listę rezerwową. Część osób jednak wypadła z listy gdy ogłoszono ostateczne ceny za metr kwadratowy (do 4 600 zł za metr kwadratowy spowodowała, że domy kosztowały ponad 800 tysięcy złotych). Tak czy inaczej wielu bydgoszczan za działkę w atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej dzielnicy jest w stanie zapłacić dobre pieniądze.

Miasto wystawia na sprzedaż wiele działek, nie tylko pod budownictwo mieszkaniowe.

- Ostatnio zakończyliśmy przetarg na działkę inwestycyjną w Biedaszkowie. Wadium wpłaciło sześć osób, ostatecznie do przetargu stanęły cztery, które rywalizowały o możliwość zakupu terenu. Cena wywoławcza wynosiła 70 tysięcy złotych, sprzedaliśmy ja za 128 tysięcy - mówi dyrektor WMiG.

Nie udało się za to sprzedać całej kamienicy przy ul. Paderewskiego. Nie było podmiotów, które byłyby w stanie wyłożyć oczekiwaną przez ratusz cenę.