Zabrali mienie w czasach PRL. Będzie odszkodowanie?

Pan Lucjan z Bartodziejów mówi, że chodzi o zasady. Jego dziadkowie zbudowali tu dom w 1956 roku. W latach, kiedy miasto zaczynało się rozbudowywać, a na Bartodzieje zaczęły docierać autobusy miejskiej komunikacji, pojawił się pomysł, żeby pod oknami domu pana Lucjana postawić... przystanek.

- Chodnik był zbyt wąski, więc przyszedł papier, że zabierają nam kawałek działki, szerokości może metr, a długości 12 metrów - opowiada nam bydgoszczanin. - Oczywiście, trzeba było cofnąć płot i ten grunt oddać. Nikt normalny jednak nie zgodziłby się na to, żeby kopcące ropą ikarusy stawały pod oknami, więc moja babcia zrobiła zamieszanie w urzędzie...

Przystanek przesunięto dalej, ale gruntu już nikt nie oddał. Teraz pan Lucjan zamierza iść do Urzędu Miasta Bydgoszczy i wywalczyć odszkodowanie. Papiery ma...

To jeden z wielu ostatnio przypadków, z którymi musi się mierzyć bydgoski ratusz. Niektórzy spadkobiercy albo właściciele nieruchomości nawet do ratusza nie idą, nie próbują rozmawiać, ale sprawy kierują bezpośrednio do sądu.

Rozstrzygnięcie roszczeń byłych właścicieli następuje w drodze decyzji administracyjnej. Kwestie te uregulowane zostały w ustawie z 21 sierpnia 1998 r. o gospodarce nieruchomościami. Przepis art. 136 ust. stanowi, iż nieruchomość wywłaszczona nie może być użyta na inny cel niż określony w decyzji o wywłaszczeniu, chyba że poprzedni właściciel lub jego spadkobierca nie złoży wniosku o jej zwrot.

- Podstawową przesłanką zwrotu wywłaszczonych nieruchomości jest zbędność nieruchomości na cel wywłaszczenia - wyjaśnia Marta Stachowiak, rzeczniczka prezydenta Bydgoszczy. - Ocena zbędności nieruchomości na cel wywłaszczenia wymaga precyzyjnego ustalenia celu wywłaszczenia, co w praktyce nie zawsze jest łatwe, zwłaszcza w odniesieniu do decyzji wydawanych w przeszłości, w których cel wywłaszczenia wskazywano ogólnikowo, na przykład była to „budowa osiedla mieszkaniowego”.

Pogoda na dzień (27.06.2017) | KUJAWSKO-POMORSKIE
źródło: TVN Meteo/x-news

W okresie PRL, w związku z szeroko zakrojonymi planami inwestycyjnymi państwa, wielu prywatnych właścicieli zostało pozbawionych swoich nieruchomości. Obowiązująca w tym okresie ustawa z 12 marca 1958 roku o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości, wymagała wywłaszczenia na określone cele. Jednym z nich było właśnie zorganizowane budownictwo mieszkaniowe. W przypadku Bydgoszczy, w oparciu o tę ustawę wywłaszczono znaczne tereny aktualnych osiedli mieszkaniowych.

Najwięcej stracili wtedy ci, którzy mieli nieruchomości - głównie gospodarstwa rolne - w Fordonie i na Wyżynach.
Większość toczących się postępowań trwa już od kilku lat. Są na różnym etapie postępowania. Duża ich część jest na etapie odwoławczym i skargowym.

Aktualnie w toku przed różnymi instancjami pozostaje około 10 postępowań. Ewentualne odszkodowania z tytułu wydania decyzji z naruszeniem prawa nie obciążą budżetu miasta.

- W wypadku stwierdzenia nieważności orzeczenia nacjonalizacyjnego, wydanie nieruchomości nie ma bezpośredniego wpływu na budżet Bydgoszczy - mówi Marta Stachowiak.