Ulica Fordońska i Wyszyńskiego to idealne lokalizacje dla wieżowców

[break]
W Bydgoszczy realizowane są dwie duże, już mocno zaawansowane inwestycje, polegające na budowie nowoczesnych apartamentowców. Najwięcej, bo 55 metrów liczyć będzie budynek Nordic Haven przy ulicy Grottgera.

- Wydane zostały pozwolenia na budowę dwóch kolejnych wysokościowców. Przy ul. Toruńskiej nad brzegiem Brdy firma KWK zamierza wznieść River Tower, czyli budynek liczący ponad 60 metrów. Z kolei przy rondzie Fordońskim stanąć mają dwa biurowce, liczące 10 kondygnacji. Ich wysokość to około 39 metrów. W ostatnich miesiącach wzniesieniem budynku przekraczającego 30 metrów zainteresowany jest też jeden z inwestorów, posiadający działkę w rejonie ul. Wrocławskiej - dowiedzieliśmy się z biura prasowego Urzędu Miasta Bydgoszczy.

PRZECZYTAJ:Bydgoski Manhattan wzdłuż ulicy Fordońskiej

- Tego typu inwestycje są domeną komercyjnych deweloperów. Zadaniem miasta jest ich sprawna obsługa. Dlatego staramy się w możliwie krótkim terminie wydawać pozwolenia na budowę oraz szukać porozumienia z inwestorem. Kilka miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego szczególnie preferuje wysoką zabudowę. Staramy się z jednej strony umożliwiać realizację takich przedsięwzięć, a z drugiej dbać też o sylwetkę najstarszej części miasta - mówią urzędnicy.

Lektura dokumentu MPU pod nazwą „Kształtowanie krajobrazu miasta Bydgoszczy” przynosi też informację, że naprzeciw Opery Nova miałby stanąć kompleks budynków, które wysokością sięgałyby Nordic Haven. Na przygotowanych przez MPU modelach 3D, ich kubatura robi ogromne wrażenie. To teren należący do firmy ECE, odpowiedzialnej między innymi za „Zielone Arkady”.

- Początkowe oczekiwania inwestora sięgały 80-100 metrów wysokości, na to jednak nie mogliśmy się w tym miejscu zgodzić - mówi Anna Rembowicz - Dziekciowska, dyrektorka MPU w Bydgoszczy. - Nie oznacza to, że obiekt nawet na 50 metrów wysokości tam powstanie, jesteśmy na razie na etapie przygotowywania planu miejscowego.

Mamy chronione miejsca w Bydgoszczy, w których wieżowce nigdy nie powinny być budowane. - Anna Rembowicz-Dziekciowska

Z dokumentu przygotowanego przez MPU i przedstawionego niedawno radnym miejskim, trudno właściwie wywnioskować, czy chcemy wysokościowców w Bydgoszczy, czy nie...

- Oczywiście, że chcemy. Ale mamy takie miejsca w naszym mieście, na których tego typu obiekty nie powinny powstawać. Mam tu na myśli choćby Smukałę, Opławiec, Osową Górę czy Miedzyń. Bardzo ostrożnie podchodzimy do takich pomysłów w ścisłym centrum miasta. Wskazujemy jednocześnie miejsca, gdzie te obiekty bardzo by pasowały. To wloty do miasta od strony Fordonu, ulica Fordońska, a także Wyszyńskiego. Miejsca takie określamy bramami do miasta i korytarzami wjazdowymi - uważa Anna Rembowicz-Dziekciowska. Pani dyrektor dodaje: - Mamy w pobliżu Węzeł Wschód, świetnie zorganizowaną komunikację zbiorową i dwa pasy ruchu w każdą stronę. W dodatku odpada problem bezpieczeństwa podchodzących do lądowania samolotów - Chcielibyśmy, by w takich miejscach lokowały się nie tylko biurowce, ale również zabudowa mieszkaniowa, której tradycyjnie towarzyszą usługi.

Warto wiedzieć: Tu budować nie będą

Dokument MPU „Kształtowanie krajobrazu miasta Bydgoszczy” precyzuje, na jakim terenie wieżowce nie mogą powstawać.

To kwartały zabudowy wzdłuż ul. Gdańskiej, Dworcowej, osiedla - Leśne i Kapuściska (powojenne blokowiska), a także wartościowe założenia urbanistyczne, historyczne i współczesne - „Dzielnica Muzyczna” i „Londynek” oraz osiedla zabudowy jednorodzinnej - są nimi Osowa Góra, Prądy, Miedzyń, Opławiec, Jachcice, Piaski, Czyżkówko, stary Fordon, Myślęcinek, Podkowa i okolice ulic Glinki i Cmentarnej.