Przynajmniej na razie kamienice przy Karpackiej 2 i 4 będą sąsiadowały z Zielonymi Arkadami

Tomasz Zieliński
Budynek przy Zielonych ArkadachSamotna kamienica przed wejściem do Zielonych Arkad - „robinsonowie” na placu budowy
Budynek przy Zielonych ArkadachSamotna kamienica przed wejściem do Zielonych Arkad - „robinsonowie” na placu budowy Dariusz Bloch
Jakie będą dalsze losy kamienicy przy Karpackiej 4, sąsiadującej z budowaną galerią? Inwestor, ECE, zamierza dotrzymać umowy i dokończyć remont.

Przed tygodniem opisaliśmy sytuację lokatorów kamienicy przy ul. Karpackiej 4. To budynek położony nieopodal przyszłego wejścia do budowanej galerii handlowej Zielone Arkady. Inwestor, firma ECE, nie zdążyła wtedy odnieść się do zarzutów stawianych przez mieszkańców. Dziś oddajemy jej głos.
[break]

Z inicjatywy ECE

- Pierwsze rozmowy i negocjacje z mieszkańcami kamienicy przy Karpackiej 4 przeprowadziliśmy jeszcze jesienią 2013 roku - mówi „Expressowi” Krzysztof Fijałkowski, menedżer w firmie ECE - inwestorze budowy Zielonych Arkad. - Obowiązujące prawo nie nakłada na nas takiego obowiązku, ale z naszej inicjatywy podpisaliśmy umowę o dobrym sąsiedztwie. Chcieliśmy zrekompensować mieszkańcom niedogodności, wynikające z planowanych wtedy prac budowlanych, które prowadzone są obecnie.

W zaniedbanej kamienicy z początku wieku inwestor zobowiązał się wykonać szereg prac. Wśród nich były m.in. położenie instalacji centralnego ogrzewania, wykonanie docieplenia budynku, remontu klatki schodowej, prac wokół budynku włącznie z budową ogrodzenia od strony ul. Karpackiej wraz z zamontowaniem bramy otwieranej. Lista jest zresztą dłuższa.

Przerwane prace

Pan Rafał, jeden z mieszkańców kamienicy, twierdzi, że współpraca z inwestorem skończyła się, kiedy mieszkańcy skierowali do sądu administracyjnego sprawę o niewłaściwe, ich zdaniem, prowadzenie inwestycji. - Otrzymaliśmy pismo, w którym ECE stwierdza, że warunkiem jakiejkolwiek współpracy z nami jest wycofanie skargi z sądu - mówi.

Inwestor Zielonych Arkad potwierdza. - Jesienią zawiesiliśmy prace modernizacyjne w budynku przy ul. Karpackiej 4 po wykonaniu około 80 procent prac - informuje Krzysztof Fijałkowski. - Powodem było niewycofanie przez mieszkańców skarg, skierowanych między innymi do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego. Umowa dobrosąsiedzka zawiera zapis, że mieszkańcy w zamian za uzyskane świadczenia nie będą naruszać warunków w niej zawartych. Jesteśmy gotowi dokończyć modernizację: warunkiem jest wycofanie skarg oraz nieskładanie ich w przyszłości. Nasza firma wypełnia podejmowane przez nią zobowiązania.

Rysują się czy nie?

Jedną ze spornych kwestii jest stan ścian kamienicy. Mieszkańcy twierdzą, że ściany - wewnątrz na parterze pękają. Kamienica jest stara, przedwojenna, prace toczące się wokół, z użyciem ciężkiego sprzętu, na pewno jej nie służą. Założono plomby, ale według lokatorów budynek pęka dalej. - Między ścianami, w tym jedną ocieploną przez budowlańców w ramach umowy, jest już pięciocentymetrowa szczelina - mówi pan Rafał. - Wszystko pęka dalej.

ECE ma inne zdanie. - Przed rozpoczęciem inwestycji objęliśmy cały sąsiadujący teren monitoringiem - wyjaśnia Krzysztof Fijałkowski. - Zainstalowane zostały szczelinomierze, wychwytujące różnice z dokładnością do jednej dziesiątej milimetra. Mieszkańcy kamienicy otrzymywali od nas raporty do października ubiegłego roku. Później wstrzymaliśmy ich przekazywanie zarówno z powodu naruszenia umowy dobrosąsiedzkiej, jak i z faktu, iż raporty nie wskazywały na zagrożenia powodowane prowadzonymi pracami, tym bardziej iż prace ziemne zostały ukończone dużo wcześniej. W miniony poniedziałek mieszkańcy otrzymali pozostałe raporty. Wynika z nich, że z kamienicą nie dzieje się nic niepokojącego.

Wyburzą, zostaną?

Co dalej z kamienicą? Lokatorzy chcieliby, by ich nieruchomość została wykupiona, jednak ECE się do tego nie kwapi. Podobnie wygląda sytuacja z charakterystycznym czerwonym budynkiem, dziś opuszczonym, przy Karpackiej 2.

Zielone Arkady przyjmą pierwszych klientów w listopadzie. W przyszłym roku prawdopodobnie ruszą prace przy budowie linii tramwajowej w ciągu ul. Kujawskiej. Wg informacji z Zarządu Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej nie trzeba będzie burzyć żadnej z obu kamienic pod potrzeby tej inwestycji.CP

Wideo

Komentarze

Komentowanie artykułów jest możliwe wyłącznie dla zalogowanych Użytkowników. Cenimy wolność słowa i nieskrępowane dyskusje, ale serdecznie prosimy o przestrzeganie kultury osobistej, dobrych obyczajów i reguł prawa. Wszelkie wpisy, które nie są zgodne ze standardami, proszę zgłaszać do moderacji. Zaloguj się lub załóż konto

Nie hejtuj, pisz kulturalne i zgodne z prawem komentarze! Jeśli widzisz niestosowny wpis - kliknij „zgłoś nadużycie”.

Podaj powód zgłoszenia

Nikt jeszcze nie skomentował tego artykułu.
Dodaj ogłoszenie

Wykryliśmy, że nadal blokujesz reklamy...

To dzięki reklamom możemy dostarczyć dla Ciebie wartościowe informacje. Jeśli cenisz naszą pracę, prosimy, odblokuj reklamy na naszej stronie.

Dziękujemy za Twoje wsparcie!

Jasne, chcę odblokować
Przycisk nie działa ?
1.
W prawym górnym rogu przegladarki znajdź i kliknij ikonkę AdBlock. Z otwartego menu wybierz opcję "Wstrzymaj blokowanie na stronach w tej domenie".
krok 1
2.
Pojawi się okienko AdBlock. Przesuń suwak maksymalnie w prawą stronę, a nastepnie kliknij "Wyklucz".
krok 2
3.
Gotowe! Zielona ikonka informuje, że reklamy na stronie zostały odblokowane.
krok 3