Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Przedsiębiorca: - Wygląda to tak, jakby Urząd Miasta wchodził z butami w moją własność

Wojciech Mąka
Zygmunt Parzych nie może we własnym budynku przerobić sklepu na mieszkanie - ratusz nie wydaje zgody
Zygmunt Parzych nie może we własnym budynku przerobić sklepu na mieszkanie - ratusz nie wydaje zgody Dariusz Bloch
Można mieć własny budynek i nie móc przerobić sklepu na mieszkanie? Można - na bydgoskich Jachcicach. I w dodatku trzeba za to płacić miastu grube pieniądze.

Historia problemów z nieruchomością, należącą do Zygmunta Parzycha, sięga kilku ładnych lat wstecz. Wtedy na parterze budynku przy Niecałej 39 właściciel zorganizował dwa pomieszczenia z przeznaczeniem na sklepy - w sumie o powierzchni 60 metrów kw. Interes się kręcił, ale do czasu.
[break]

Ani kebab, ani fryzjer

- W mieście powstało dużo innych sklepów, markety, więc prowadzenie w tym miejscu punktu przestało być opłacalne - mówi Zygmunt Parzych. - Synowa chciała otworzyć punkt z kebabami. Zainwestowała w remont, kupiła wyposażenie, ale okazało się, że robi to trochę nie w tej kolejności, co trzeba - na otwarcie prawie gotowego lokalu nie zgodził się Urząd Miasta. Z kolei ja zamierzałem przebudować sklepy z powrotem na mieszkania. I także nie dostałem na to zgody.

Powodem okazały się zapisy o miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla Jachcic. Uchwalono go w 2009 roku. - Akurat na kilka miesięcy z żoną wyjechaliśmy i o możliwości oprotestowania planu nie mieliśmy pojęcia - mówi Zygmunt Parzych. - Dziś plan nie dopuszcza w tym miejscu ani fryzjera, ani punktu usługowego, tylko sklep. A prowadzenie go jest nieopłacalne... Rozumiem, gdybym chciał rozbudować obiekt, zwiększać jego powierzchnię... ale nic takiego w planach nie miałem. Teraz to wygląda, jakby Urząd Miasta wchodził mi butami w moją własność...
- Plany zagospodarowania służą wprowadzaniu ładu przestrzennego w mieście - przypomina Piotr Kurek, dyrektor Biura Obsługi Mediów i Komunikacji Społecznej Urzędu Miasta Bydgoszczy.

Anna Rembowicz-Dziekciowska, dyrektor Miejskiej Pracowni Urbanistycznej, dodaje, że plany rzeczywiście zawierają obostrzenia, także dotyczące zabudowy mieszkaniowej. - Czasami nie jest ona dopuszczona, z różnych względów, na przykład zwiększonej emisji hałasu - wyjaśnia.

- Plan zagospodarowania Jachcic zakłada istnienie tam dzielnicy niemalże willowej, uspokojonej - mówi Anna Strzelczyk-Frydrych z bydgoskiego ratusza. - Wniosek o otwarcie przy Niecałej lokalu gastronomicznego trochę się z tym kłóci. Plan zakłada jedynie prowadzenie sklepu, bo prawo nie może działać wstecz.

Preferencyjnie... 7 zł za metr

Przypadek z Jachcic nie jest w mieście jedyny. Ma też drugie dno. Podatek od sklepu to ponad 20 zł za metr kwadratowy. - Zawiesiłem działalność, opłatę mam preferencyjną - 7 zł za metr - mówi Zygmunt Porzych. - A za mieszkanie płaciłbym mniej niż złotówkę...

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Strefa Biznesu: Polacy chętniej sięgają po krajowe produkty?

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera