Agencja towarzyska za ścianą to w katalogu nieszczęść mieszkaniowych najwyższa kategoria. Polskie prawo zakazuje czerpania zysków z nierządu, ale nie samej prostytucji. Jeśli dwie „studentki” zorganizują nam, brzydko mówiąc, burdel za ścianą, można pójść z nimi na wojnę albo grzecznie monitować do spółdzielni.
- Kilka agencji udało się nam wykurzyć z naszych budynków - Czesław Degórski, wiceprezes Spółdzielni Mieszkaniowej „Kopernik” w Toruniu, przyznaje, że problem wraca co jakiś czas. Agencje muszą się gdzieś przenosić. Ostatnio wykurzono jedną z ul. Legionów, pomogła policja. SM „Kopernik” zawsze zgłasza takie przypadki.
Fora internetowe uginają się od porad, co zrobić z agencją towarzyską za ścianą. Skuteczny podobno bywa monitoring na klatce, choćby atrapa. Klientów odstraszy, ale czy towarzystwo się wyniesie? Z tym bywa różnie. „Studentki” zwykle płacą za wynajem z góry.
Gacie na balkonie
„Przynosicie nam wstyd i ujmę, zawieszając cały balkon po sufit, bielizną osobistą, czy chcecie się pochwalić, że ją posiadacie?” - taki pełen oburzenia list dostali lokatorzy z jednej ze szczecińskich wspólnot. Problem jest ogólnopolski. Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa, jedna z największych w Bydgoszczy w swoim regulaminie porządku domowego ma nawet osobny rozdział pn. „Pranie i suszenie bielizny”. Wieszać można, ale tylko do wysokości balustrady. Podobnie jest w spółdzielniach w Toruniu.
Ujadający całymi dniami pies sąsiadów to z kolei sprawa dla straży miejskiej. Problem reguluje prawo miejscowe, które jasno mówi, że domowe zwierzęta nie mogą być uciążliwe dla innych. - Mandat to ostateczność, najpierw rozmawiamy z właścicielem psa - zaznacza Arkadiusz Bereszyński, rzecznik bydgoskich strażników.
Od 20 do 500 złotych dostać można od straży miejskiej za uciążliwe hałasowanie. Rzecznik Straży Miejskiej w Toruniu, Jarosław Paralusz, radzi, żeby powoływać się na Kodeks wykroczeń, art. 51, który zakazuje hałasowania w nocy i zakłócania porządku publicznego w dzień.
Cisza nocna w godz. 22-6 owszem, obowiązuje, ale głównie w regulaminach spółdzielni.
Grillowanie bez ogródka
Sąsiada, który kopci grillem na balkonie możemy postraszyć prezesem spółdzielni.
- W polskim prawie nie ma, niestety, uregulowań, które jasno mówiłyby, że grillować na balkonie nie można - ubolewa Czesław Degórski z SM „Kopernik”. Zdaniem wiceprezesa możemy powołać się na uciążliwość związaną z dymem i zapachem. Odsyła do regulaminu prawa sąsiedzkiego w Kodeksie cywilnym. Idąc na wojnę z sąsiadem dobrze jest przestudiować zapisy (art. 143-154).
Przypadków jak z Poznania, gdzie właściciel urządził w mieszkaniu wędzarnię, w spółdzielniach w regionie nie pamiętają. Zdarzają się gabinety stomatologiczne i biura rachunkowe, najczęściej legalne, zakładane za zgodą spółdzielni i mieszkańców. W SM „Kopernik” pamiętają za to dość dramatyczny przypadek z ul. Gagarina, gdzie właściciel mieszkania, próbując zbić rachunki, wodę z instalacji C.O. ochładzał poza obiegiem, kierując ją w podłogę, gdzie miał osobną instalacją. Zalał sąsiadów i uszkodził całą instalację C.O.
Gdy zagrożone jest bezpieczeństwo budynku lub mieszkania, prawo spółdzielcze pozwala zarządcy nawet bez zgody właściciela wejść do mieszkania ze ślusarzem, oczywiście w asyście policji.
Powiedzenie „wolność Tomku w swoim domku” ma swoje granice, wyznaczane zapisami prawa oraz zdrowym rozsądkiem.
