W tym roku ADM przeznaczy rekordową kwotę - 18 milionów złotych - na inwestycje i remonty budynków

NIK prowadziła kontrole całej Polsce, chcąc przyjrzeć się temu, jak miejskie spółki radzą sobie z zadaniem utrzymania najstarszych budynków w swoich zasobach. Za najstarsze uznano te, które zbudowano przed 1961 rokiem. Takich nieruchomości w zarządzie ADM jest 988 (a tych zbudowanych przed 1945 rokiem - 925).
[break]
Do najpoważniejszych uwag należą te dotyczące prowadzenia przeglądów rocznych budynków. W tak starych nieruchomościach zwłoka w kontrolach oznaczać może teoretycznie zagrożenie dla zdrowia mieszkańców. - Na 87 kontroli nieterminowo przeprowadzono 40, co stanowi 46 proc. - wyliczyli kontrolerzy. Z tego 13 kontroli technicznych przeprowadzono ze zwłoką od miesiąca do czterech miesięcy. Nieco mniejsze opóźnienia dotyczyły kontroli przewodów kominowych, a poślizg w kontroli instalacji gazowych sięgnął w szczytowym momencie pięciu miesięcy. Standardowo tego typu kontrole powinny odbywać się zawsze na wiosnę.
Mimo wszystko NIK ocenia pozytywnie działalność spółki, jeśli chodzi o gospodarowanie zasobem najstarszych budynków komunalnych w latach 2011-2013.
ADM ma coraz więcej pieniędzy na remonty W 2011 r. było to 3,5 mln zł, w 2015 r już 18 milionów! - Na lata 2012-16 obowiązuje wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta. Zakłada on sukcesywny wzrost nakładów na remonty i inwestycje. W tym roku planowana jest rekordowa kwota 18 mln złotych, między innymi dzięki dofinansowaniu z NFOŚiGW (program Kawka - zakładający termomodernizację kilkunastu budynków - dop. red.) - potwierdza Marta Stachowiak, rzecznik prezydenta miasta.
- Nasze możliwości finansowe są niewspółmierne do olbrzymich potrzeb remontowych w starej zabudowie. Do tego dochodzi duża liczba dłużników, z którymi borykamy się praktycznie cały czas. Obecnie to ok. 7 tys. dłużników. Zadłużenie średnio waha się w granicach od 50 do kilkudziesięciu tysięcy - mówi Magdalena Marszałek, rzeczniczka ADM. - Do tego dochodzą budynki, które nie należą do zasobów gminnych w których ADM sprawuje tzw. zarząd przymusowy na zasadzie administracji zleconej. Ponadto dochodzi wandalizm. Czasami musimy odłożyć remonty na później, by przeprowadzić konieczne naprawy zniszczeń i szkód powstałych na skutek chuligańskich wybryków.