- Kiedy w końcu dostanę rozliczenie za ogrzewanie i wodę za zeszły rok? - pyta mieszkanka Fordonu. Jak się okazuje, nie ona jedna nie wie, na czym stoi.
Nasza Czytelniczka mieszka w Fordonie, na ulicy Cechowej, w zasobach Administracji Domów Miejskich.
- Jak to możliwe, że nie dostaliśmy jeszcze rozliczenia za drugie półrocze zeszłego roku? Chodzi konkretnie o okres od czerwca do grudnia. To przecież rok od rozpoczęcia tamtego okresu rozliczeniowego! Ten problem nie dotyczy tylko mnie, cała nasza ulica nie została jeszcze rozliczona. Wcześniej dostawaliśmy wszystko na czas, w zeszłym roku coś się zmieniło i nikt nie wie o co chodzi. Nie rozumiem tej urzędniczej opieszałości. Wczoraj dzwoniłam do ADM i powiedziano mi, że może rozliczenie będzie w czerwcu. Może? Skoro już tyle czekamy, spodziewałam się bardziej precyzyjnej odpowiedzi od urzędniczki - opowiada mieszkanka Fordonu.
<!** reklama>
Jak się okazuje, wina nie leży po stronie ADM.
- Tym budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Są w nim także lokale gminne, jednak nie możemy wysłać im rozliczeń, bowiem wspólnota nie przekazała nam jeszcze konkretnych danych na ten temat - wyjaśnia Magdalena Marszałek, rzecznik Administracji Domów Miejskich.
ADM otrzymała dane dotyczące wody, czeka na informacje dotyczące centralnego ogrzewania.
Wspomnianym budynkiem zarządza spółka „Gall”.
Informacje w czerwcu
- Już jakiś czas temu przekazaliśmy ADM rozliczenie za wodę. Rozliczenie za CO jest sporządzane po całkowitym zakończeniu sezonu grzewczego, czyli w granicach maja - wyjaśnia Iwona Sitniewska, prezes spółki „Gall”. - Procedura jest następująca: każdy właściciel otrzymuje od nas rozliczenie, na podstawie którego wie, czy ma nadpłatę czy niedopłatę. Takie rozliczenie przekazujemy też do ADM, która rozlicza się ze swoimi lokatorami. Przy ulicy Cechowej lokali gminnych jest dość dużo i prawdopodobnie dlatego cała procedura się wydłuża. Nie jest to złośliwość nasza ani ADM, po prostu w ten sposób to się odbywa - wyjaśnia pani prezes.
Rozliczeń nie otrzymali także, między innymi, mieszkańcy zasobów ADM z osiedla Bohaterów w Fordonie z budynków, którymi również zarządzają wspólnoty. Tu sytuacja wygląda analogicznie jak na ulicy Cechowej – mieszkańcy mogą spodziewać się informacji w czerwcu. A owe dane są dla nich istotne z powodów ekonomicznych - mogliby już ustalić, w jakiej wysokości wystąpiła u nich w konkretnym okresie nadpłata czy niedopłata.
Tymczasem normą jest to, że dystrybutorzy wody czy energii cieplnej rozliczają się z zarządcami budynków, a nie indywidualnymi lokatorami.
Zarządca, nasz klient
- Mamy swoje liczniki, u naszych odbiorców, jest ich około 5 tysięcy. Odczytujemy je raz w miesiącu – wyjaśnia Marek Kuczyniecki, prezes Komunalnego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej. Dodaje, że po każdym odczycie wystawiane są faktury. Prezes KPEC-u zaznacza, że spółka rozlicza się z całym budynkiem - dopiero zarządca konkretnej nieruchomości, zgodnie ze swoimi wewnętrznymi procedurami, rozlicza się z lokatorami. Tak samo jest w Miejskich Wodociągach i Kanalizacji.
- W przypadku spółdzielni mieszkaniowych, budynków wielolokalowych, firm i wspólnot mieszkaniowych umowę na wodomierz główny, znajdujący się w nieruchomości, podpisujemy z zarządcą – informuje Małgorzata Massel z Miejskich Wodociągów i Kanalizacji. - Odczyty wodomierzy robi się raz w miesiącu i raz w miesiącu wystawiane są faktury. MWiK nie może ingerować w wewnętrzne rozliczenia pomiędzy zarządcą a mieszkańcami. Jedynie domki jednorodzinne oraz punkty, gdzie jest mały pobór wody, rozliczane są co dwa miesiące. Termin płatności faktury to 21 dni - dodaje Małgorzata Massel.
Dla budynku przy ul. Cechowej, o którym mowa w tekście, ostatniego rozliczenia Miejskie Wodociągi i Kanalizacja dokonały 6 maja tego roku.
