Lokatorzy mieszkań na bydgoskich Kapuściskach z szansą - po wyroku WSA - na wykup lokali. Trwają analizy

Zobacz wideo: Ile zarabiają Polacy w mikrofirmach?

Rzecz dotyczy budynków zarządzanych przez bydgoska Administracją Domów Miejskich. Większość z nich znajduje się przy ulicy Baczyńskiego - noszą numery 8, 10, 12, 13 i 18. Kolejny budynek to Wojska Polskiego 39, następny - Ciesielska 2. Są też przy ul. Techników. To wszystko bydgoskie Kapuściska. Istniał tam spór trwający kilkanaście lat o regulację własności gruntów pod i wokół bloków. Lokatorzy nie mogli więc wykupić mieszkań.

- Nie zostało złożone zażalenie przez żadną ze stron w ciągu 30 dni - przypomina Grażyna Szabelska, bydgoska radna Prawa i Sprawiedliwości. - Sprawa zakończyła się prawomocnym wyrokiem WSA i decyzją ministra rozwoju.

Radna domaga się od bydgoskiego ratusza informacji, "w jakim trybie i terminie zostanie uruchomiona odpowiednia procedura celem sfinalizowania wykupu mieszkań przez zainteresowanych mieszkańców".

O co tu naprawdę chodzi? O to mianowicie, że w 1951 roku Wojewódzka Rada Narodowa w Bydgoszczy podjęła pewne decyzje dotyczące gruntów na Kapuściskach. A minister rozwoju we wrześniu ubiegłego roku odmówił jej unieważnienia, ale potem do WSA już się nie odwołał...

- Wobec powyższego niezwłocznie przystąpiono do weryfikacji dotychczas złożonych przez najemców wniosków - informuje Rafał Bruski, prezydent Bydgoszczy. - Z uwagi na to, że składane wnioski nie były przedmiotem opracowania przez ADM, zachodzi konieczność po wstępnej weryfikacji przekazania ich do spółki. Pod katem ich dalszego opracowania i przeanalizowania.

Prezydent dodaje, że przedmiotem analizy są na razie wnioski najemców z Baczyńskiego 8 i 12, Kapuściska 12 i 13, Ciesielskiej 2 i Wojska Polskiego 39.

Od 2018 roku mieszkania komunalne będzie można wykupić z większymi bonifikatami. Przy pojedynczych transakcjach wzrośnie ona do 90 procent. Jeśli na wykup zdecydują się wszyscy najemcy stosowana będzie ulga na poziomie 98 procent wartości lokalu.

Nowe rozwiązanie pozwoli przyspieszyć proces prywatyzacji lokali mieszkalnych w drodze ich sprzedażny na rzecz najemców. Większe bonifikaty będą zachęcać przede wszystkim najemców, zamieszkałych w budynkach, w których dotychczas nie była prowadzona prywatyzacja lokali mieszkalnych oraz najemców, wynajmujących lokale należące do Miasta położone w budynkach wspólnot mieszkaniowych.

Stawka 98-procentowa będzie miała zastosowanie wyłącznie w sytuacji, gdy w następstwie jednoczesnej sprzedaży wszystkich pozostałych Miastu lokali mieszkalnych w budynkach wspólnot mieszkaniowych i wszystkich należących do Miasta lokali mieszkalnych w budynkach należących dotychczas do niego, dokonana zostanie całkowita prywatyzacja danego budynku.

W ciągu ostatnich lat miasto 4-krotnie zwiększyło środki na remonty i inwestycje w budynkach komunalnych. Co roku na ten cel trafi około 18 mln zł. Jednak potrzeby inwestycyjne w często zabytkowych budynków (połowa komunalnych kamienic pochodzi sprzed 1900 roku) są coraz większe. Koszt prac w 7450 szacowany jest na poziomie ponad 200 mln zł.