Miejska Pracownia Urbanistyczna przystąpiła do sporządzeniu planów zagospodarowania przestrzennego zapomnianych przez wiele lat terenów willowych.
- To nie efekt zaniedbania, tereny w Smukale, Opławcu i na Piaskach były przez lata zamrożone. Warunkiem powstania inwestycji była budowa kanalizacji. Zrobioną ją i teraz sądzę, że czeka nas boom budowlany na tym terenie - tłumaczy Barbara Liszkiewicz-Czyżewska, zastępczyni dyrektora MPU w Bydgoszczy.
<!** reklama>
Drogi wśród torfu
Dzięki planom właściciele gruntów będą nie tylko mogli łatwiej uzyskać pozwolenie na budowę domu.
Mogą też przystąpić do dzielenia gruntów na działki.
- Na wniosek mieszkańców przystąpiliśmy do sporządzenia planów Smukalska-Palmowa. To duży obszar, ale trudny pod względem geologicznym. Tam są grunty torfowe i piaski. Dlatego działki muszą być duże. Musimy też wydzielić drogi dojazdowe - tłumaczy zastępczyni dyrektora.
Urbaniści przyznają, że przez ostatnie 30-40 lat były to tereny zaniedbane przez magistrat. Inwestycje wstrzymywał brak kanalizacji.
- W dzielnicy Opławiec wybudowano łącznie ok. 5 km kanałów sanitarnych. W dzielnicy Smukała łącznie ok. 4,7 km. Natomiast na Jachcicach ok. 4,8 km kanałów i 0,4 km przewodu tłocznego, m.in., w Batalionów Chłopskich, Partyzantów, Grenadierów - wylicza Małgorzata Massel z Miejskich Wodociągów i Kanalizacji.
Stare plany
Urbaniści na tapetę wzięli też tereny na Miedzyniu, okolice ul. Cieplickiej i Wiśniowej. Dla tego miejsca opracowano plany już w latach siedemdziesiątych.
- Nie sprawdziły się. Zarezerwowano tam sporo przestrzeni zielonej na cele publiczne. Tymczasem mieszkańcy domków zainteresowani są przede wszystkim swoim ogrodem. Tereny zielone były zaniedbane. Miasto też nie ma tylu środków, aby porządkować - opowiada Barbara Liszkiewicz-Czyżewska.
W niektórych miejscach mogą powstać działki leśne. Część właścicieli gruntów ma prywatne lasy. Urbaniści chcą dopuścić zabudowę jednorodziną. Nim to nastąpi, plany będą konsultowane z mieszkańcami dzielnicy. MPU będzie kontynuowało prace na Miedzyniu.
- Zajmiemy się też Prądami, aż do obwodnicy miasta - dodaje.
Apartamenty na poligonie
Dopiero za rok można spodziewać uchwalenia planów zagospodarowania Jachcic-Wschód. Będzie to jeden z najbardziej łakomych kasków dla deweloperów. Położony przy lesie, a jednocześnie blisko centrum - grunty idealnie nadające się pod budowę. Ponad 50 ha dawnego poligonu, zdaniem urbanistów, można przeznaczyć na apartamentowce, czyli budownictwo wielorodzinne uzupełnione domami. W planach ma być uwzględnione miejsc pod ośrodek kultury czy nawet szkołę. Jednak czy ziemia w tym miejscu nie kryje wybuchowych niespodzianek?
- Teren musi być sprawdzony pod względem bezpieczeństwa. Jesteśmy w kontakcie ze sztabem wojskowym. Jeszcze dużo pracy czeka nas wokół tych planów - przekonuje Barbara Liszkiewicz-Czyżewska.
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Dołącz do nas na X!
Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?