Drugie podejście do sprzedaży terenu przy Hali Targowej w Bydgoszczy. Czy tym razem będą chętni?

Pierwszy przetarg ogłoszono we wrześniu. Aby wziąć w nim udział, do 21 listopada trzeba było wpłacić wadium w wysokości 10% wartości ustalonej przez rzeczoznawcę. Cena wywoławcza na sprzedaż nieruchomości gruntowych w ścisłym centrum Bydgoszczy wynosiła 3,3 mln zł. Przetarg ustny nieograniczony miał odbyć się w budynku Urzędu Miasta 28 listopada, ale nikt nie wpłacił wadium, więc zakończył się wynikiem negatywnym.

Zgodnie z tym, co przekazała nam w grudniu Marta Stachowiak, rzeczniczka prasowa prezydenta Bydgoszczy, parę dni temu ogłoszono drugi przetarg. Jego zasady pozostają niezmienne, podobnie jak cena. Wadium należy wnieść do 2 kwietnia. Sam przetarg zaplanowano tydzień później – 9 kwietnia. Oględzin działek można dokonać 11 marca. Dziś to miejsce wykorzystywane jest jako parking, ale ma to ulec zmianie.

Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego dwie działki przy ul. Magdzińskiego są przeznaczone na teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej. Znajdują się one w strefie ścisłej ochrony konserwatorskiej i strefie ochrony archeologicznej.

Jedna z nich zabudowana jest opróżnionym 2-kondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym o powierzchni zabudowy 130 mkw i parterowym budynkiem gospodarczym (10mkw). Obiekty wzniesione w 1888 roku przeznaczone są do rozbiórki. Druga działka jest niezabudowana.

Teren w centrum wydaje się być bardzo atrakcyjnym dla inwestorów, ale za pierwszym razem nikogo nie udało się zachęcić do jego nabycia. Jedną z przyczyn może być zapis, który znalazł się w ogłoszeniu o przetargu, z punktu widzenia miasta, będący zabezpieczeniem przed potraktowaniem samych działek jako inwestycji na przyszłość.

– Nabywca zobowiązany będzie do rozpoczęcia inwestycji (uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę) polegającej na zabudowie terenu zgodnie z warunkami ustaleń miejscowego planu w terminie 3 lat od dnia zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego oraz do zakończenia inwestycji w terminie 3 lat od dnia uzyskania prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę – czytamy w ogłoszeniu.

Jeżeli tych terminów nie uda się dotrzymać – rozpoczęcia oraz zakończenia inwestycji – miasto będzie naliczać kary umowne w wysokości 40 tys. zł za każdy pełen miesiąc opóźnienia.