BTBS nie będzie już budował przy ul. Bortnowskiego w bydgoskim Fordonie. Dlaczego?

Zobacz wideo: Tak znika wiadukt w Bydgoszczy

O jakich działkach mowa? Jak czytamy w ogłoszeniu to nieruchomość gruntowa niezabudowana położona we wschodniej części miasta, na osiedlu Fordon. Łączna powierzchnia działek wynosi 0,4047 hektara. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Bortnowskiego. Kształt nieruchomości nieregularny, teren płaski, nieogrodzony. Przez nieruchomość przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna (sanitarna i deszczowa), energetyczna, ciepłownicza i gazowa. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią budynki mieszkalne wielorodzinne wraz z infrastrukturą towarzyszącą.

Ciekawe w tej sprawie jest jednak to, że w czerwcu działki te zostały wystawione na sprzedaż i sprzedane przez Bydgoskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego. Dlaczego miejska spółka pozbyła się terenów w Fordonie, sąsiadujących już ze swoimi blokami, gdzie miała stawiać kolejne nieruchomości?

- Decyzja o sprzedaży działek przy ulicy Bortnowskiego w Bydgoszczy związana jest bezpośrednio z koniecznością zakupu nieruchomości przy ul. Zygmunta Augusta 40 i Rycerskiej 17, graniczącej z nieruchomościami Bydgoskiego TBS. Środki finansowe ze sprzedaży nieruchomości w Fordonie zostaną przeznaczone na wsparcie priorytetowej inwestycji BTBS w dzielnicy Bocianowo - przekazała nam Marzena Kubacka-Ludwiczak z Bydgoskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Czy Rada Miasta Bydgoszczy, która decydowała o wniesieniu aportem działek do majątku BTBS nie powinna również decydować o tym czy można te działki sprzedać?

- Miasto przekazuje grunty czy nieruchomości różnym podmiotom, pod różnymi warunkami. W przypadku Collegium Medicum UMK przekazaliśmy obiekty przy ul. Dworcowej w konkretnym celu - dla utworzenia stomatologii. Budynki do nas wróciły, bo stomatologia nie powstała - mówi Jakub Mikołajczak, radny RMB. - Gdy chodzi o BTBS miasto aportem wnosi do spółki rozmaite grunty. Nieruchomości na nich powstają nieco inaczej niż w przypadku inwestycji komercyjnych, gdzie najpierw się projektuje, potem kupuje działki. Być może BTBS szukał możliwości finansowania innych prowadzonych inwestycji i dlatego sprzedał ten teren, możliwe także, że uznał, że nie chce w tym miejscu budować więcej bloków. W momencie przekazania gruntów każda miejska spółka ma prawo dysponowania nimi wedle własnych potrzeb.

Czy BTBS zrobił dobry interes sprzedając fordońskie działki?

- Nieruchomość przy ulicy Bortnowskiego została sprzedana firmie HOME 4 Sp. z o.o. (to spółka powiązana z Grupą Moderator - red.) za cenę 1.515.000,00 brutto, po przeprowadzeniu nieograniczonej ustnej licytacji z udziałem trzech zainteresowanych podmiotów - informuje BTBS.

Teraz działki przy ul. Bortnowskiego można kupić ponowie. Ale o wiele drożej. Sprzedający, Biuro Sprzedaży Grupy Moderator życzy sobie za te tereny 2 miliony 428 tysięcy złotych. Netto.

Komentarza w tej sprawie od Grupy Moderator nie udało nam się uzyskać. - To wewnętrzne sprawy biznesowe prywatnego podmiotu - wskazuje spółka.