Według ekspertów, drożejące grunty i coraz bardziej zabudowane Śródmieście zmuszają inwestorów do stawiania wyższych budynków. Na razie trwają modernizacje istniejących już „wież”.
<!** Image 2 align=right alt="Image 77034" sub="Biurowiec po fabryce mebli przy ulicy Jagiellońskiej w Bydgoszczy zamienia się w budynek mieszkalny. /Fot. Dariusz Bloch">Po dociepleniu spółdzielczych wieżowców, zaczął się prawdziwy boom na remonty i adaptacje biurowców. Jednym z pierwszych na nowo „opakowanych” wysokościowców był budynek Projprzemu przy ul. Bernardyńskiej. Jednak modę na wysokie budynki sprowadziła do Bydgoszczy firma Nordic Development. Teraz zmienia ona budynek Famoru w apartamentowiec o podwyższonym standardzie. Dobudowana zostanie także 13 kondygnacja. Obok niego staną jeszcze dwa niższe, 5-kondygnacyjne budynki. Jeden z nich będzie pełnił funkcje biurowe. Inwestor liczy, że roboty uda się zakończyć do końca roku. Poza tym Skandynawowie zamierzają budować 8-piętrowe apartamentowce na rogu Bernardyńskiej i św. Floriana oraz przy ulicy Grottgera.
<!** reklama>Za remonty wzięli się także właściciele innych wysokich budynków. I to nie tylko tych położonych w centrum. - O modernizacji myślimy już 5 lat - mówi Sławomir Michalski, prezes firmy Bydgosta, która jest właścicielem 9 kondygnacji „rometowskiego” biurowca. - Wspólnota działająca w budynku już wcześniej przygotowała projekt odnowienia elewacji. Otrzymaliśmy nawet pozwolenie na budowę. Jednak zmieniliśmy go na bardziej ambitny. Czekamy jeszcze na decyzję - dodaje prezes. Budowlańcy już ustawili rusztowania przy zachodniej ścianie. Remont pochłonie około 1,8 mln złotych. Jednak od dwóch lat powierzchnie biurowe cieszą się coraz większym zainteresowaniem. - Jeszcze kilka lat temu wynajmowaliśmy około 40-50 procent biur. Dziś prawie wszystkie są zajęte. Wolne lokale pojawiają się w zasadzie tylko przy naturalnej rotacji firm - dodaje Sławomir Michalski.
<!** Image 3 align=right alt="Image 77034" sub="Wieżowiec po Romecie nie zmieni funkcji, ale czeka go gruntowny lifting /Wizualizacja Bydgosta">Prace trwają także w biurowcu na rogu Jagiellońskiej i Pestalloziego. Ten obiekt, podobnie jak Nordic Tower na Londynku, zamieni się w budynek mieszkalny. Teraz trwają w nim zaawansowane prace przy wymianie okien i zrywaniu trapezowej blachy. Zastąpi ją elewacyjny tynk w stonowanych jasnych kolorach. Parter i pierwsze piętro przeznaczone zostaną pod usługi. W głębi działki powstaną jeszcze trzy nowe bloki.
W kolejce do remontu czeka wieżowiec „Eltry”. Na razie firmy poszukujące biur zazwyczaj omiją go. - Zastanawiałem się nad wynajęciem tam pomieszczeń, ale budynek wygląda koszmarnie. Lokując biuro w obiekcie z odpadającą elewacją trudno wzbudzić zaufanie klientów - stwierdza jeden z przedsiębiorców.
