Najemcy komunalnych mieszkań obawiają się wyliczania nowych czynszów. Żeby dostać największą zniżkę, muszą składać wnioski na własną rękę. Z wykupem mieszkań też jest kiepsko, bo... znowu drożej.
Jak już informowaliśmy, komunalne czynsze wzrosną nie od przyszłego roku, ale od 1 września br. Najemcom już wysłano wypowiedzenia umów. Nowa stawka czynszu wyniesie 7,5 zł za metr kw. w kamienicach zbudowanych przed wrześniem 2009 roku, w nowszych domach czynsz będzie jeszcze wyższy - 9,38 za mkw. Podwyżki obejmą 11 tysięcy najemców.
<!** reklama>
Bydgoszczanie coraz bardziej obawiają się nowych stawek.
- Przeprowadziliśmy się z ruder na Okolu do nowych bloków w Fordonie - mówi jeden z nich. - Wyliczyłem, że nowy czynsz wyniesie 500 złotych! A tam jest jeszcze ogrzewanie gazowe. Zastanawiam się, czy przeprowadzka była dobrą decyzją...
Pod podwyżkach najemca 50-metrowego mieszkania w starej kamienicy zamiast 265 zł zapłaci miesięcznie 375 zł.
Papiery złóż po 2 lipca
Największy niepokój mieszkańców budzi jednak sposób, w jaki będą musieli walczyć o ulgi. Indywidualne wysokości stawek za obniżone standardy lokali (ulga ok. 15 proc) oraz położenie budynków w strefach peryferyjnych (od 3 do 5 proc ulgi) będą wyznaczane przez Administrację Domów Miejskich na podstawie dokumentacji.
Największe bonifikaty zależą jednak od dochodów najemców i mogą wynieść od 20 aż do 50 procent wysokości czynszu! Te zniżki mieszkańcy sami będą musieli sobie wywalczyć.
- Starający się o ulgę na podstawie kryterium dochodowego musi złożyć u nas odpowiedni wniosek - wyjaśnia Magdalena Marszałek z ADM. - Do wniosku należy dołączyć zaświadczenie o dochodach najemcy oraz deklarację o dochodach pozostałych członków gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy.
Dokumenty można pobierać w Rejonach Obsługi Mieszkańców lub z internetowej strony ADM. Wnioski będzie można oddawać w ROM-ach dopiero od 2 lipca!
Wykupy trudniejsze, bo droższe
Po podwyżkach zaplanowanych do 2016 roku (co roku o złotówkę)wiele osób chce też jak najszybciej uciec z komunalnych mieszkań, zakładając wspólnoty i wykupując lokale. Tyle że 26 kwietnia weszła w życie uchwała Rady Miasta, która zmniejsza bonifikaty.
Od 27 kwietnia bonifikaty wynoszą jedynie 70, a nie jak wcześniej nawet 90 procent wartości lokalu. 98-procentowe zniżki dostaną tylko ci, którzy złożyli wnioski o wykup do końca 2011 roku.
Od początku roku do 26 kwietnia miasto dostało 85 wniosków o wykupienie mieszkań. Po zmianie zasad wpłynęło 9 nowych wniosków. Niestety, na to, żeby stać się właścicielem, trzeba trochę poczekać. Na realizację wniosków złożonych przez najemców z Kapuścisk czeka się nawet dwa i więcej lat. - Na uporządkowanie nieuregulowanych stosunków własnościowych, kłopotów z częściami wspólnymi itd. potrzeba czasu - tłumaczy Marszałek.
