W Bydgoszczy powstają nowoczesne biurowce

Łatwość w dotarciu - samochodem, autobusem, tramwajem. Ale też mniej standardowo - rowerem i... samolotem.
Ten atut jak mantrę powtarzają deweloperzy powierzchni biurowych, próbujący zainteresować ich wynajmem potencjalnych klientów. Bydgoszcz zyskuje dobrą markę w kontekście oferowania bardzo nowoczesnych biur, tzw. klasy A (co to znaczy - patrz ramka). A pośród lokalnej oferty bardzo efektownie prezentują się lokalizacje w ciągu Fordońskiej.

- Okolice ronda Fordoń
skiego będą zabudowywane wysokimi budynkami. Trwa wznoszenie dziesięciokondygnacyjnego biurowca - przypominają służby prasowe ratusza. - Na działce bliżej ronda Fordońskiego powstaje nowoczesny kompleks biurowy „Arkada Business Center”. Inwestycja jest podzielona na etapy. W pierwszej kolejności rozpoczęto budowę pierwszego, 45-metrowego biurowca. Inwestorem jest firma Arkada Invest. Docelowo cały kompleks biurowy składać się ma z dwóch podobnych budynków. W ramach inwestycji, planowane jest również zagospodarowanie przyległych terenów. Obecnie wznoszona jest konstrukcja szóstej naziemnej kondygnacji.

- Arkada Business Park to najnowocześniejszy kompleks biurowy klasy A w regionie. Jest ostatecznym efektem badań i analiz Grupy Arkada nad optymalizacją powierzchni biurowych - chwali na swojej stronie internetowej inwestor. - Rezultatem jest biurowiec o ponadczasowej architekturze, w którym zastosowano nowoczesne technologie oraz proekologiczne rozwiązania.

Inwestor wspomina o wysokiej funkcjonalności oraz bogactwie infrastruktury kompleksu i podkreśla lokalizację: w centralnej części Bydgoszczy, przy skrzyżowaniu najważniejszych arterii komunikacyjnych miasta,co „ozwala na łatwy dojazd samochodem, komunikacją miejską lub rowerem.Dojazd do lotniska oraz dworca PKP zajmuje 7 minut”. Zaledwie kilometr dalej, u zbiegu Fordońskiej, Łęczyckiej i Mostu Kazimierza Wielkiego, zimą tego roku oddano do użytku kolejną imponującą inwestycję biurową - Optimum Park.

Optimum Park to zespół trzech budynków, które oferują w sumie 18 tysięcy metrów kwadratowych powierzchni biurowej. Nowy kompleks kusi wysokiej klasy pomieszczeniami biurowe typu open space (otwarta przestrzeń) z rozbudowaną siecią teleinformatyczną, klimatyzacją, windami, monitoringiem i recepcją, salami konferencyjnymi oraz 700 miejscami parkingowymi. Podnoszona już wcześniej lokalizacja to jednak nie jest jedyny atut tego zespołu biur. Tu wartością dodaną są sąsiedzi - Wyższa Szkoła Bankowa z gronem kreatywnych naukowców i studentów oraz Bank BGŻ Paribas.

Czytaj także: Bydgoskie szpitale będą bez większych pieniędzy

Obie inwestycje, wpisujące się w rozwój nowoczesnej sieci biurowej do wynajęcia, ciągle czekają na nowych najemców. Jak wielka jest ich grupa? Eksperci uważają, że dynamiczny przyrost ofert na rynku nieruchomości komercyjnych nie dotyczy tylko największych polskich miast i wskazują Bydgoszcz jako ośrodek śmiało i w sposób przemyślany zaznaczający swą obecność na tym rynku. Przyjazna polityka miasta, doskonałe zaplecze kadrowe i stosunkowo niskie koszty prowadzenia biznesu sprawiają, że coraz chętniej lokują się u nas firmy z sektora obsługującego „zewnętrznie” księgowość, kadry czy informatykę innych przedsiębiorstw. I szukających przestrzeni biurowych, które byłyby nie tylko nowocześnie wyposażone, ale i dobrze zlokalizowane.

WARTO WIEDZIEĆ

Co to jest klasa A? - Obiekt klasy A - obiekt pożądania wynajmujących biura. Jak go rozpoznać? Obiekty klasy A to takie nieruchomości, które mają najbardziej reprezentacyjny wygląd, są dobrze wyposażone i skomunikowane, dostosowane do wyselekcjonowanej grupy najemców, posiadają najlepszą lokalizację, zaś ich cena najmu przekracza średnią rynkową. Wśród czynników, które pojawiły się w różnych systemach klasyfikacji, można wymienić też zapewnienie obsługi technicznej w biurowcu czy dostęp do dodatkowych punktów usługowych.