Jedna kamienica przy Gdańskiej w Bydgoszczy sprzedana, druga wystawiona na sprzedaż

– Przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości zabudowanej położonej w Bydgoszczy przy ul. Gdańskiej 86 ozn. w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 43 o pow. 0,0515 ha w obrębie 167, odbył się 25 marca 2025r. Wylicytowana cena zbycia to kwota 1 820 000,00 zł. Zawarcie umowy przeniesienia własności w formie aktu notarialnego planowane jest w lipcu 2025 roku – przekazała nam Marta Stachowiak, rzeczniczka prasowa prezydenta Bydgoszczy.

Przetarg wygrała gdańska firma Nobo Investment. W połowie kwietnia ogłoszono drugie postępowanie dotyczące nieruchomości gruntowej zabudowanej przy ul. Gdańskiej 100 (powierzchnia 0,0247 ha). Cena wywoławcza to 2,16 mln zł. W obiekcie znajduje się 6 lokali mieszkalnych i 1 lokal użytkowy (zajmowany na podstaie umowy najmu). Budynek powstał w latach 30. XX wieku. Miejski konserwator zabytków nie wniósł uwag do zbycia nieruchomości.

„Przedmiotowa nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Bocianowo – Chodkiewicza” w Bydgoszczy zatwierdzonym Uchwałą Nr LVI/1177/14 Rady Miasta Bydgoszczy z dnia 26 marca 2014r i usytuowana jest terenie oznaczonym symbolem „7.MW-U”, teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, teren zabudowy usługowej. Ustalone funkcje są równoważne i mogą występować wspólnie w dowolnych proporcjach w stosunku do powierzchni terenu i zabudowy jak również samodzielnie” – czytamy w ogłoszeniu o przetargu.

Aby wziąć w nim udział, najpóźniej do 10 czerwca trzeba wpłacić wadium w wysokości 220 tys. zł. Przetarg odbędzie się w Urzędzie Miasta Bydgoszczy przy ul. Jezuickiej 2 w dniu 17 czerwca o godzinie 11.

W 2021 r. społecznicy protestowali przeciwko planom wyburzenia kamienicy przy Gdańskiej 100 (oraz sąsiedniej pod numerem 98). Takie założenie przyjęto w projekcie budowy trasy tramwajowej w ciągu Chocimskiej w kierunku pętli Rycerka. Głośny sprzeciw wielu środowisk spowodował wycofanie się miasta z pomysłu wyburzenia.

Po raz kolejny nie udało się z kolei znaleźć właściciela budynku przy ul. Jagiellońskiej 60. Cena wywoławcza w powtarzanych przetargach wynosiła do tej pory 4,96 mln zł. Miasto nie rezygnuje z pomysłu sprzedaży.

– III przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości zabudowanej położonej w Bydgoszczy przy ul. Jagiellońskiej 60/ul. Krakowskiej 2 ozn. w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 230 i nr 232 o łącznej pow. 0,1310 ha w obrębie 178, odbył się 15 kwietnia 2025r. Na przetarg nie zostało wpłacone wadium i zakończył się on wynikiem negatywnym. Kolejny przetarg na sprzedaż odbędzie się w III kwartale br., po uzyskaniu nowej wyceny nieruchomości – odpowiedziała nam Marta Stachowiak.

Pięciokondygnacyjny budynek wzniesiono na początku XX wieku. Parę lat temu obiekt był remontowany. Jak informowało w styczniu 2020 roku miasto, remont polegał na odnowieniu elewacji frontowej, balkonów, elewacji szczytowej oraz dociepleniu stropodachu i ściany od strony podwórza. W trakcie prac wymieniono część stolarki okiennej. Prace prowadzone na zlecenie ADM kosztowały 300 tys. zł.

Powierzchnia zabudowy budynku na działce przy ul. Jagiellońskiej 60 to 300 mkw. W środku jest 11 pustych lokali mieszkalnych. Ponadto na działce znajduje się budynek gospodarczy. W przetargu na sprzedaż wystawiono również sąsiednią działkę przy Krakowskiej 2, na której znajduje się pawilon o funkcji handlowo-usługowej (151 mkw) oraz budynek mieszkalno-użytkowo-garażowy (101 mkw) z jednym pustym lokalem mieszkalnym.

„Budynek mieszkalny oraz budynek mieszkalno-użytkowo-garażowy wpisane są do gminnej ewidencji zabytków. Miejski Konserwator Zabytków nie wniósł uwag do sprzedaży nieruchomości” – pisano w ogłoszeniu o przetargu.