Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa oferuje mieszkanie na wynajem. Jaki czynsz?

Fordońska Spółdzielnia Mieszkaniowa ogłosiła pisemny przetarg ofertowy na najem instytucjonalny mieszkania znajdującego się przy ulicy Wyzwolenia 103/65. Co to jest najem instytucjonalny? Zgodnie z Ustawą z 20 lipca 2017 roku o Krajowym Zasobie Nieruchomości, umową najmu instytucjonalnego lokalu jest umowa najmu lokalu mieszkalnego zawierana przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną niebędącą osobą prawną, prowadzącą działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Umowa najmu instytucjonalnego lokalu zawierana jest na czas oznaczony.

Jak podaje portal money.pl, umowa najmu instancjonalnego pozwala skutecznie zabezpieczyć interesy właściciela. "Umożliwia właścicielowi skorzystanie z uproszczonej procedury eksmisji lokatora, który łamie warunki korzystania z nieruchomości, nie płaci czynszu lub odmawia opróżnienia lokalu mieszkalnego po wygaśnięciu umowy - czytamy w serwisie money.pl.

Mieszkanie oferowane przez FSM ma 74,62 m kw. powierzchni, znajduje się na czwartym piętrze bloku przy ul. Wyzwolenia 103. Składa się z 4 pokoi, przedpokoju, łazienki z WC i kuchni. Mieszkanie jest opróżnione z rzeczy. Dodatkowo, w ramach umowy najmu udostępnione będzie piwnica o powierzchni 9,05 m kw.

"Wybrany najemca zobowiązany będzie do zapłaty co miesiąc czynszu najmu oraz innych opłat niezależnych od Spółdzielni, w tym za media dostarczane do lokalu. Założona jako minimalna wysokość czynszu najmu oczekiwana od najemcy to 1450 zł miesięcznie. Opłaty przy zamieszkiwaniu dwóch osób wraz z minimalnym czynszem stanowić mogą łączną orientacyjną wielkość 2000 zł miesięcznie" - informuje FSM.

Spółdzielnia zastrzega, że kwota obciążeń może ulec zmianie ze względu na: liczbę osób zgłoszonych do zamieszkania; zużycie mediów, większe niż założone; zmianę wysokości zaliczek opłat zależnych i niezależnych od spółdzielni.

Warunkiem udziału w postępowaniu przetargowym jest złożenie pisemnej oferty oraz wpłata wadium w wysokości 2000 zł. Spółdzielnia czeka na oferty do 29 lutego 2024 roku. W ofercie należy podać proponowaną wysokość czynszu najmu. Wszystkie wymagane dokumenty można pobrać ze strony internetowej FSM.

FSM informuje też, że najemca będzie zobowiązany do wniesienia kaucji w wysokości 6000 zł. Ze zwycięzcą przetargu zostanie podpisana umowa na rok. Mieszkanie zostanie udostępnione wygrywającemu przetarg niezwłocznie po wpłaceniu kaucji i podpisaniu umowy najmu.

Mieszkanie oferowane na wynajem można obejrzeć do piątku 23 lutego włącznie po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu z Fordońską Spółdzielnią Mieszkaniową pod numerem 52 343 02 72, wewn. 118, 110.