Czy rozdzielność majątkowa coś pomoże?
Kredytobiorca przed dniem udzielania kredytu mieszkaniowego nie może posiadać prawa własności lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz nie może mu przysługiwać spółdzielcze prawo dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego oraz
Ten warunek muszą spełniać obie osoby (w przypadku gdy o kredyt ubiega się para/małżeństwo)
WAŻNE: Posiadanie rozdzielności majątkowej nie wpływa na możliwość z korzystania z programu. Warunek pierwszego mieszkania jest konieczny w przypadku obojga małżonków.
Kredyt 2% przez dziesięć lat. Trzeba dodać marżę banku
W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu wyniesie dla kredytobiorcy 2% powiększone o marżę i prowizję (jeśli będzie pobierana) banku.
To oznacza, że w okresie stosowania dopłat do rat tego kredytu (pierwsze 10 lat spłaty) efektywne oprocentowanie kredytu z perspektywy kredytobiorcy wyniesie 2 proc. + marża banku.
Co z wkładem własnym przy kredycie 2 proc.?
Bezpieczny kredyt 2% to standardowy kredyt udzielany przez banki komercyjne. Różnicą jest dopłata od państwa do pierwszych 120 rat kredytu. Jak każdy kredyt hipoteczny wymaga wkładu własnego o wysokości ustalonej przez bank udzielający kredytu. Zgodnie z przepisami ustawy wkład ten nie może być jednak wyższy niż 200 tysięcy złotych.
Co z TBS? Czy osoby, które mają mieszkanie w takim bloku mogą wziąć kredyt?
Najemcy/partycypanci lokali w TBS/SIM nie są właścicielami nieruchomości, wobec czego mają możliwość skorzystania z bezpiecznego kredytu 2 proc. - czytamy na rządowych stronach.
