Nasza Loteria SR - pasek na kartach artykułów

Za dach nad głową trzeba dopłacić

Sławomir Bobbe
Sławomir Bobbe
Każdy, kto chce obecnie WYNAJĄĆ MIESZKANIE, musi się liczyć z większym niż w zeszłym roku wydatkiem.
Każdy, kto chce obecnie WYNAJĄĆ MIESZKANIE, musi się liczyć z większym niż w zeszłym roku wydatkiem. Filip Kowalkowski
W naszym mieście cena wynajmu mieszkań wzrosła od zeszłego roku. I choć jest ciągle niższa niż we Wrocławiu czy Gdańsku, podwyżki są odczuwalne.

[break]
Większość studentów, którzy przybyli do Bydgoszczy i zdecydowali się na wynajem mieszkania, etap poszukiwań odpowiedniego lokum ma już za sobą. Poza tymi, którzy właśnie przekonali się, że mieszkanie z ogłoszenia z tym, które przyszło im zajmować, ma niewiele wspólnego. Szukają więc innego , ale teraz na znalezienie czegoś atrakcyjnego w niskiej cenie szans już nie ma.

PRZECZYTAJ:Jakie miasto, taki czynsz

Także dlatego, że ceny wynajmu w Bydgoszczy poszły w górę od zeszłego roku. Według szacunków serwisu Bankier.pl i otodom.pl, Bydgoszcz i tak jest miastem, w którym podwyżki czynszów za wynajem były najmniejsze. Kawalerki i niewielkie, dwupokojowe mieszkania zdrożały w stosunku do zeszłego roku o sześć procent (ze średniej stawki 882 zł za miesiąc ceny wynajmu skoczyły do 939 złotych), większe mieszkania - powyżej 60 metrów kwadratowych, są droższe o 7 procent (skok z 1566 złotych do 1679 złotych za miesiąc wynajmu). W największych miastach, zwłaszcza w Warszawie i Wrocławiu, ceny poszły w górę nawet o 10 procent.

Liczy się standard

- Nie wiem dokładnie, z czego wynikają te podwyżki. Fakt jest jednak taki, że mieszkania, które wystawiamy w ofercie, mają ceny początkowe wyższe niż rok temu. O ile jednak z tych cen w zeszłym roku klienci próbowali coś uszczknąć i negocjowali wysokość najmu, tak teraz decydują się na podpisanie umowy, nie podchodząc do negocjacji - przyznaje Grażyna Myszka z firmy Mzuri, zajmującej się także zarządzaniem najmem.

- Gdy pokazujemy im mieszkania, narzekają na to, co oglądali wcześniej. Widocznie oferta nie była dostosowana do oczekiwań potencjalnych wynajmujących. Jeśli więc przedstawiamy im nasze lokale, które są dobrze przygotowane do ich potrzeb, zwykle szybko się na nie decydują - nawet za wyższą cenę - wyjaśnia Grażyna Myszka.

W Bydgoszczy ze studentami o dobre lokale walczą cudzoziemcy, głównie pracownicy z Ukrainy, których setki zatrudniły bydgoskiej firmy. Co istotne - podobnie jak wśród bydgoskich studentów, także i oni nie szukają najtańszych lokali w mieście.

Studenci i cudzoziemcy

- Klienci z Ukrainy najczęściej szukają dużych mieszkań, w których może zamieszkać albo kilku pracowników, albo cała rodzina. Chcą, by za przyzwoity standard cena na głowę nie przekraczała 500-600 złotych, przy czterech osobach w lokalu jest to możliwe - mówi Grażyna Myszka. Sami studenci, choć mają do wyboru akademiki w coraz lepszym standardzie, też wolą mieszkać samodzielnie.

1000 na dzień dobry

- Wynajęcie z trzema koleżankami dwupokojowego mieszkania w centrum to wydatek jakichś 300 złotych na osobę plus opłaty. Niektórzy wolą trochę dorzucić, bo kawalerkę w sensownym miejscu można było znaleźć za 1000 złotych. Gdy wynajmuje ją para, albo dwójka znajomych, cena za wynajem razem z opłatami wynosi jakieś 700 złotych. Nie jest najgorzej - kwituje Małgorzata, studentka z Piły. Najtańsze mieszkanie, które udało się nam znaleźć, mieści się na ul. Gdańskiej. Za kawalerkę - 37 mkw. - jej właściciel oczekuje 800 złotych czynszu. Tyle że mieszkanie jest nieumeblowane.

Można mieszkać taniej. Za 460 zł do wzięcia jest pokój w dwupokojowym mieszkaniu tuż przy Starym Rynku. Stan mieszkania i konieczność opalania węglem sprawia, że to oferta raczej dla zdesperowanych studentów.

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Jak działają oszuści - fałszywe SMS "od najbliższych"

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Dołącz do nas na X!

Codziennie informujemy o ciekawostkach i aktualnych wydarzeniach.

Obserwuj nas na X!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera