Duże inwestycje prowadzone są również przez prywatne firmy. Po wschodniej stronie ul. F. Dachtery powstaje Panattoni Park Bydgoszcz II. To kolejne centrum logistyczne oferujące nowoczesną halę magazynową o powierzchni powyżej 40 000 metrów kwadratowych. Nowi najemcy skorzystają z magazynów w pierwszej połowie 2020 roku.

Obiekt będzie miał charakter produkcyjno-magazynowy. Od początku założono możliwość elastycznego kształtowania modułów. Dzięki temu inwestycja ma sprostać wymaganiom najemców z różnych branż – od składowania po lekką produkcję. Wcześniej inwestor zbudował centrum logistyczne po zachodniej stronie ulicy.

W tej części Bydgoszczy swoją inwestycję realizuje również Waimea Holding S.A. - po wschodniej stronie ul. Mokrej stawia halę z mniejszymi modułami magazynowymi. Powierzchnia Małych Magazynów wyniesie od 300 do 500 metrów kwadratowych, a każda z nich uzupełniana będzie zapleczem biurowo-socjalnym.

Cały obiekt będzie miał powierzchnię ponad 11 tysięcy metrów kwadratowych. Będzie wyposażony w obszerne place manewrowe, miejsca parkingowe i wymaganą infrastrukturę. Zaplanowano również ogrodzenie i całodobową ochronę parku. Zakończenie prac planowane jest w pierwszej połowie przyszłego roku.

Dzięki wcześniej zrealizowanym miejskim inwestycjom (modernizacja ul. Nowotoruńskiej, budowa ul. Dachtery, Bydgoskich Przemysłowców oraz Petersona) wschodnia część Kapuścisk jest doskonale skomunikowana z planowaną drogą S10 oraz znajdującą się w budowie trasą S5 z pominięciem wjazdu na tereny z zabudową mieszkaniową.