Fiskus. Rozliczajmy się z urzędem skarbowym zgodnie z prawem, jednak nie dając się oskubać
PROBLEM:
Około czterech lat temu, w drodze spadku odziedziczyłem część domu po rodzicach. W tamtym czasie, po otrzymaniu postanowienia z sądu, zrobiliśmy zniesienie współwłasności tego domu notarialnie, umową kupna sprzedaży. Za miesiąc mam zamiar sprzedać cały dom i kupić coś mniejszego w bloku. Jak w tym przypadku będzie z podatkiem od sprzedanego domu? Czy od całości będę musiał zapłacić podatek? Całych pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży nie wydam na mieszkanie, a tylko około połowy. Część na pewno wydam na modernizację nowego mieszkania. Chcę być w porządku z urzędem skarbowym, co powinienem zrobić?
ROZWIĄZANIE:
W okresie dwóch tygodni od podpisania aktu notarialnego kupna mieszkania powinien pan albo zapłacić zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 10% uzyskanej kwoty, z części domu nabytego w drodze kupna lub złożyć oświadczenie, iż uzyskane pieniądze z tej części w okresie dwóch lat od daty sprzedaży przeznaczy na inne cele mieszkaniowe. Dla przykładu, jeśli za sprzedaż tego domu uzyska pan kwotę np. 380.000 zł, a dom ten nabyty był w połowie ze spadku, a w połowie w drodze kupna, to rozliczyć się trzeba będzie z kwoty 190.000 zł. Wartość drugiej połowy, którą otrzymał pan w drodze spadku jest wolna od podatku dochodowego. Jeśli na nowe mieszkanie przeznaczył pan np. kwotę do 120.000 zł i dodatkowe na modernizację około 15.000 zł, to można na kwotę 135.000 zł złożyć oświadczenie o wydatkowaniu jej w okresie 2 lat, a od pozostałej kwoty, tj od 55.000 zł zapłacić 10% zryczałtowanego podatku dochodowego, składając jednocześnie oświadczenie i deklarację PIT-23.
PROBLEM:
Mam okazję przez jeden miesiąc popracować w wakacje w Anglii. Jest to praca tylko przez jeden miesiąc i pieniądze z tego nie będą takie wielkie, może mi to wystarczyć na opłaty, książki i inne niezbędne rzeczy na studia. Czy też będę musiała się z tego rozliczyć? Jak sobie wyliczyłam zarobię około 800 funtów angielskich.
ROZWIĄZANIE:
Jeżeli uzyskane za granicą dochody z pracy najemnej, opodatkowane według przepisów kraju, w którym wykonuje pani pracę, nie przekroczą równowartości trzydziestu diet obowiązujących w danym kraju, dochodu tego nie trzeba wykazywać w Polsce. Dochód ten jest zwolniony z opodatkowania na podstawie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie trzeba tu sięgać do unikania podwójnego opodatkowania, co gwarantuje stosowna umowa podpisanej przez nasze kraje.(Oprac.: gral)
<!** Image 1 align=left alt="Image 3447" >DYŻUR EKSPERTA
Dzisiaj w godz.16:30 - 17:30,tel. (0-52)321-15-88
dyżuruje Elżbieta Szupryczyńska-Kuś z Drugiego Urzędu Skarbowego w Bydgoszczy
