Czynsz w górę?

Podwyżka bazowej kwoty czynszu z 5,30 do 7,50 zł przy jednoczesnym zwiększeniu zakresu obniżek dla różnych grup mieszkańców. Taka jest propozycja władz Bydgoszczy. 

- Chcemy zmiany polityki gospodarowania mieszkaniowymi zasobami miasta. Jej celem będzie zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych osób o niskich dochodach, zapewnienie środków finansowych na remonty oraz zagospodarowanie pustostanów - wyjaśnia Grażyna Ciemniak. Wiceprezydent firmuje projekt „Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowymi zasobami miasta na lata 2012-2016”, który trafi na sesję Rady Miasta 28 marca.

<!** reklama>

Wyższa stawka

Projekt zakłada, że od 2013 roku bazowa stawka czynszu w budynkach wybudowanych przed 2 września 2009 roku nie powinna być mniejsza niż 7,50 zł/m kw., a w pozostałych budynkach nie powinna być mniejsza niż 9,38 zł/m kw.

- Program zakłada regulacje, uwzględniające aspekt społeczny poprzez wprowadzenie tak zwanych socjalnych obniżek czynszu, którymi objęta będzie grupa ponad 70 proc. rodzin korzystających obecnie z pomocy miasta w formie wypłacanych dodatków mieszkaniowych - informuje wiceprezydent Ciemniak. Pomocą miasta objęte zostaną rodziny o niskich dochodach, które nie mogły skorzystać z dodatku mieszkaniowego ze względu na przekroczenie kryterium powierzchni zajmowanego lokalu.

- Precyzyjne określenie liczby osób aktualnie jest więc niemożliwe. Pragnę podkreślić, że obniżka będzie udzielana wyłącznie na wniosek osoby uprawnionej - dodaje Grażyna Ciemniak.

System obniżek zostanie wprowadzony, jeśli stawka bazowa czynszu osiągnie poziom 7,5 zł na m kw.

Obniżka o 50 proc. będzie przysługiwała gospodarstwom jednoosobowym przy średnim miesięcznym dochodzie w okresie trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku nieprzekraczającym 125 proc. najniższej emerytury (do 999 zł). W przypadku gospodarstwa wieloosobowego dochód na osobę nie może przekraczać 85 proc. najniższej emerytury (do 679 zł).

Tu w górę, tam w dół

O 30 proc. czynsz zostanie obniżony gospodarstwom jednoosobowym przy średnim miesięcznym dochodzie, przekraczającym 125 proc. a nie przekraczającym 150 proc. najniższej emerytury oraz gospodarstwom wieloosobowym przy średnim miesięcznym dochodzie na osobę, przekraczającym 85 proc. a nie przekraczającym 100 proc najniższej emerytury. Obniżka o 20 proc. - dla gospodarstwa jednoosobowego przy dochodzie przekraczającym 150 proc, a nie przekraczającym 175 proc. najniższej emerytury, dla gospodarstwa wieloosobowego przy średnim miesięcznym dochodzie na osobę przekraczającym 100 proc. a nie przekraczającym 125 proc najniższej emerytury.

O obniżce czynszu będzie decydować położenie budynku, położenie lokalu, wyposażenie budynku i lokalu w instalacje wod.-kan., stan techniczny budynku.

ADM chce na tym zarobić

Podwyższenie stawki bazowej czynszu do 7,5 zł za m kw. ma przynieść wymierne korzyści spółce.

Na ten rok ADM planuje jeszcze stratę rzędu 3,9 mln zł.

W 2013 roku zysk ma wynieść już 147,7 tys. zł, rok później - 128,2 tys. zł.