PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY UL. ARMII KRAJOWEJ 49, 58-100...
PREZYDENT MIASTA ŚWIDNICY
UL. ARMII KRAJOWEJ 49, 58-100 ŚWIDNICA TEL. 74/856-28-00
OGŁASZA IPRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NR P-63/V/25
DOTYCZĄCY: „Oddania wnajem lokali użytkowych usytuowanych wzasobach komunalnych Miasta Świdnicy”.
**_Tabela 1_**
Nazwa lokalu | pow. m2 | stawka za m2/m-c | wadium | godzina licytacji
-|-|-|-|-
Różana 1 – lokal użytkowy – (3 pomieszczenia) Lokal nie podlega prywatyzacji Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem I2.1/UA – tereny zabudowy usługowej administracji.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki użyteczności publicznej, poz. 207, jako bank, ob. Bank Gospodarki Żywnościowej BNP Paribas i budynek usługowy (nr działki 2222). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** | 49,14 m2 + 15,44 m2 (części wspólne - korytarz i WC) | 25,00 zł | 1230,00 zł | 10:00
Rynek 43 – (sala restauracyjna + zaplecza + pomieszczenia sanitarne) Lokal nie podlega prywatyzacji. Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 1O/KDPL – o przeznaczeniu podstawowym: istniejące ulice publiczne układu obsługowego, w tym budowle i zagospodarowanie im przynależne.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki użyteczności publicznej, poz. 145, jako budynek krużgankowy, południowe skrzydło ratusza, ob. siedziba Świdnickiego Ośrodka Kultury (nr działki 1998). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** W lokalu pozostało wyposażenie stanowiące własność poprzedniego najemcy. Istnieje możliwość przejęcia wyposażenia, na podstawie umowy pomiędzy poprzednim najemcą a osobą, która wygra przetarg, po stosownych ustaleniach (bez udziału gminy). W przypadku gdy osoba, która wygra przetarg nie będzie zainteresowana przejęciem wyposażenia, poprzedni najemca w ciągu 7 dni opróżni lokal ze sprzętów i mebli. Z umowy najmu zostanie wyłączone pomieszczenie o pow. 11,40 m2 (umiejscowione pod sceną w Teatrze Miejskim), które jest niezbędne do przeprowadzenia robót budowlanych w obrębie proscenium przy przebudowie budynku Teatru Miejskiego. Najemca będzie zobowiązany do udostępniania tego pomieszczenia w celu przeprowadzania wyżej wymienionych prac. Jednocześnie, w związku z przebudową budynku Teatru Miejskiego, wynajmujący informuje, że w trakcie trwania robót może zaistnieć konieczność udostępnienia wykonawcy wynajmowanych pomieszczeń. Najemca, każdorazowo zostanie poinformowany z wyprzedzeniem o takiej sytuacji. Po zakończeniu przebudowy, pomieszczenie będzie przekazane do wyłącznej dyspozycji Świdnickiego Ośrodka Kultury, w związku z czym najemca zostanie zobowiązany do udostępnienia wyżej wymienionego pomieszczenia na potrzeby ŚOK. Umowa najmu zawarta będzie na metraż lokalu pomniejszony o powierzchnię 11,40 m2, tj. 232,10 m2. | 243,50 m2 | 13,20 zł | 3210,00 zł | 10:30
Rynek 31 – lokal użytkowy – (1 pomieszczenie, WC, wspólny przedpokój) Lokal nie podlega prywatyzacji Lokal zlokalizowany jest na obszarze, na którym obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania miasta Świdnicy „Śródmieście – południe” zatwierdzonego Uchwałą Rady Miejskiej nr XLVI/546/10 z dnia 16 czerwca 2010 r. opublikowaną w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego z dnia 1 lipca 2021 r., poz. 3175, Obwieszczeniem Rady Miejskiej w Świdnicy z dnia 28 maja 2021 r. w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu uchwały w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście południe”. Zgodnie z ustaleniami planu przedmiotowy lokal znajduje się w obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem F1.1/UM – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.* Powyższy lokal użytkowy znajduje się w budynku wymienionym w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Świdnicy (Załącznik nr 1 do zarządzenia nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r.) w dziale budynki mieszkalne, poz. 690, jako dom mieszkalny - dom mieszczański, kamienica (nr działki 1994). (Zarządzenie nr 0050-241/2017 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 21 sierpnia 2017 r. w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy oraz Zarządzenie nr 0050-403/2022 Prezydenta Miasta Świdnicy z dnia 5 grudnia 2022 r. zmieniające zarządzenie w sprawie przyjęcia i prowadzenia Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Miasta Świdnicy).** | 61,40 m2 + 5,40 m2 | 35,80 zł | 2200,00 zł | 11:00
*Informacja - pełny tekst Planu wformie uchwały oraz rysunku planu podlegają upublicznieniu na stronach internetowych tut. Urzędu wogólnie dostępnym Biuletynie Informacji Publicznej, na stronie www.bip.um.swidnica.pl, wzakładce „Architektura iurbanistyka”? „Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego”.
**- prowadzenie jakichkolwiek działań prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych wobiekcie zabytkowym, jak ina obszarach wpisanych do rejestru zabytków wymaga uzyskania pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków zgodnie zart. 36 ustawy zdnia23 lipca 2003 r. oochronie zabytków iopiece nad zabytkami (Dz. U. z2024 r.,poz. 1292).
Do wylicytowanej stawki zostanie doliczony podatek VAT zgodnie zobowiązującymi przepisami.
Miesięczną opłatę za najem ww. lokali będzie stanowić iloczyn powierzchni użytkowej iustalonej
wprzetargu stawki plus podatek VAT.
Wadium www. wysokości winno być wniesione wpieniądzu do dnia 13.05.2025 r. na rachunek Urzędu Miejskiego wBanku PEKAO S.AIO/Świdnica 96 1240 1978 1111 0010 0166 5724. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Urzędu Miejskiego.
Wadium wpłacone po tym terminie nie uprawnia do wzięcia udziału wlicytacji. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna zpotwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się zwarunkami przetargu iich akceptacją.
Wprzypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika, powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis zKrajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Jednocześnie Wynajmujący przypomina, że od czynności udzielenia pełnomocnictwa lub prokury należy uiścić opłatę skarbową zgodnie zwymogami ustawy zdnia16 listopada 2006 r. oopłacie skarbowej (Dz.U. z2023 r.,poz. 2111), zwyłączeniem podmiotów zwolnionych ztego obowiązku.
Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu.
Licytant, który wygra przetarg ma obowiązek podpisać umowę najmu wciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu, pod rygorem utraty wadium oraz unieważnienia wyniku przetargu.
Wszelkie prace remontowe obciążają przyszłego najemcę, aich koszt nie podlega zwrotowi.
Podpisanie umowy najmu poprzedzone jest wpłatą kaucji wwysokości 3-miesięcznego czynszu.
Przed zawarciem umowy najmu, wynajmujący zażąda od najemcy weksla in blanco zdeklaracją wekslową oraz wyrażenia zgody współmałżonka na zaciąganie zobowiązań wynikających zumowy najmu.
Wlokalach obowiązuje bezwzględny zakaz prowadzenia działalności wzakresie gier na automatach oraz gier na automatach oniskich wygranych, jak również jakiejkolwiek działalności wzakresie gier losowych izakładów wzajemnych.
Wlokalach obowiązuje bezwzględny zakaz prowadzenia działalności handlowej, promocyjnej iinformacyjnej produktami powodującymi lub mogącymi powodować działania podobne do substancji psychotropowych lub odurzających, wszczególności tzw. „dopalaczami”, nawet jeśli nie są to produkty przeznaczone do spożycia.
Wszelkiego rodzaju reklamy umieszczane na fasadach budynków lub szybach/witrynach lokali wymagają odrębnych pozwoleń wydawanych na wniosek najemców lub właścicieli lokali przez Wydział Gospodarki Przestrzennej iArchitektury Urzędu Miejskiego wŚwidnicy.
Przetarg nr P-63/V/25 odbędzie się wdniu 19.05.2025 r. punktualnie ogodzinach podanych wogłoszeniu wSali Ślubów Urzędu Stanu Cywilnego wŚwidnicy przy ulicy Armii Krajowej 47.
Uczestnicy licytacji proszeni są opunktualne przybycie.
Oglądanie lokali - wdni robocze od godz. 8:00 do 15:00 po telefonicznym uzgodnieniu terminu
zPanią Edytą Połeć lub Panem Janem Strachem, Wydział Eksploatacji Czynszowej, Miejski Zarząd Nieruchomości wŚwidnicy, numer telefonu 74 852-40-71.
Szczegółowe informacje oMiejscowych Planach Zagospodarowania Przestrzennego można uzyskać wWydziale Gospodarki Przestrzennej iArchitektury, pok. 209, tel. 74 856-28-64, 74 856 -29-44.
Dodatkowe informacje można uzyskać wWydziale Mienia Komunalnego pod numerem telefonu 74 856-28-76 lub 74 856-28-77 wgodz. od 8:00 do 15:00, pok. 224.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu wcałości lub części zpodaniem uzasadnionej przyczyny.