Szybciej sprzedasz dwa pokoje niż kawalerkę

Pięć dni krócej trwa sprzedaż mieszkania dwupokojowego niż kawalerki. Im większe mieszkanie i mniejszy popyt, tym dłuższy czas potrzebny na sprzedaż lokalu.

Mieszkania dwupokojowe - jak wynika z badań przeprowadzonych przez Home Broker - w ostatnim roku były sprzedawane w przeciągu przeciętnie 83 dni od ogłoszenia, czyli niewiele dłużej niż 2,5 miesiąca. Jest to najniższy wynik spośród badanych lokali.

<!** reklama>Wbrew pozorom, sprzedaż mieszkań dwupokojowych zajmowała przeciętnie 5 dni mniej niż w przypadku dużo tańszych kawalerek. Wynik ten tłumaczyć należy dużym popytem zgłaszanym przez nabywców. Blisko 52 proc. z nich deklarowała w ostatnich 12 miesiącach chęć zakupu mieszkania minimum dwupokojowego.

Bardzo szybko znajdują nabywców także kawalerki, tradycyjnie uważane za najbardziej płynne nieruchomości. Przeciętnie do ostatecznej umowy sprzedaży jednopokojowego mieszkania dochodziło w ciągu 88 dni od wystawienia go na sprzedaż.

Mieszkania trzypokojowe sprzedawały się w ciągu 120 dni od opublikowania ogłoszenia. Jest to o ponad miesiąc dłużej niż w przypadku kawalerek, na które popyt jest niewiele wyższy. W ostatnich 12 miesiącach o mieszkaniu minimum trzypokojowym myślała bowiem blisko co piąta osoba.

Najmniejszy popyt jest na mieszkania o największej liczbie pokoi. Chęć zakupu lokalu o ponad trzech pokojach deklaruje jedynie kilka procent nabywców. W ostatnich 12 miesiącach sprzedaż lokalu czteropokojowego trwała średnio 138 dni, a pięciopokojowego 152 dni.(Home Broker)