Podatek od nieruchomości od nowego roku pójdzie w górę. W Bydgoszczy stawki będą maksymalne

Zobacz wideo: Tak znika wiadukt w Bydgoszczy

Wszystkie poprawki, które zakładały mniejszy niż proponowany wzrost podatku zostały przez większość w Radzie Miasta Bydgoszczy odrzucone. Przyjęto więc bazową propozycję, która wskazywała dopuszczalne maksymalne stawki podatku od nieruchomość za 2022 rok określone w obwieszczeniu Minister Finansów Funduszy i Polityki Regionalnej. Górne granice stawek podatkowych są corocznie ustalane i określane na podstawie inflacji. Jako, że w pierwszym półroczu 2021 roku wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w stosunku do tego samego okresu w 2020 roku wyniósł 103,6 (wzrost cen o 3,6%), dlatego też wskaźnik wzrostu stawek maksymalnych dotyczących podatków i opłat lokalnych na 2022 roku minister określił na poziomie 3,6%.

Z podwyżkami muszą liczyć się właściciele nieruchomości jak i przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą. Nie unikną ich też np. organizacje pozarządowe wpisane na listę organizacji pożytku publicznego.

Stawki podatku od budynków lub ich części wyniosą od nowego roku:

• mieszkalnych – z obowiązującej 0,85 zł podwyższono do 0,89 zł od 1m2 powierzchni użytkowej, tj. o 0,04 zł
• związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie
  działalności gospodarczej – z obowiązującej 24,84 zł podwyższono do 25,74 od 1 m2 powierzchni użytkowej, tj. o 0,90 zł
• pozostałych (czyli między innymi garaży), w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego – z obowiązującej 8,37 zł podwyższono do 8,68 zł od 1m2 powierzchni użytkowej, tj. o 0,31 zł

W górę idą również stawki podatku od gruntów np. związanych z prowadzeniem z działalności gospodarczej bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków – z obowiązującej 0,99 zł podwyższono do 1,03 zł od 1 m2 powierzchni, tj. o 0,04. Grunty pod domami jednorodzinnymi, kamienicami i innymi budynkami mieszkalnymi - tu stawka wzrosła
z obowiązującej do końca roku kwoty 0,52 za metr kwadratowy do 0,54 zł od 1 m2 powierzchni, czyli o dwa grosze.

Jak wyglądają stawki w innych miastach regionu? W Toruniu, który też już jest po sesji, na której tamtejsi radni zdecydowali o podwyżkach, stawki podatku od nieruchomości kształtują się następująco.

• garaże, miejsca postojowe w halach garażowych – obniżenie stawki o 1 zł na metr kwadratowy– tym samym będzie na poziomie 65,7% górnej stawki określonej przez Ministra Finansów czyli 5,7 zł za m2 (Bydgoszcz 8,68 zł)
• lokale mieszkalne – wzrost o 6 gr na metrze kwadratowym, czyli w przypadku nieruchomości o wielkości 60 m2 mieszkaniec zapłaci rocznie o 5,6 zł więcej. Stawka to 78 groszy za metr (Bydgoszcz - 89 gr)
• grunty na działalność gospodarczą – wzrost na poziomie 7 gr na mkw.
• grunty pozostałe – wzrost 4 gr na mkw.
• budynki gospodarcze osób fizycznych – wzrost o 1,05 zł na mkw.
• budynki na działalność gospodarczą – wzrost na poziomie 1,1 zł od metra kwadratowego. Tym samym miejskie stawki będą na poziomie górnej stawki określonej przez Ministra Finansów.

W Toruniu wyliczono, że koszty podatku od nieruchomości domu o pow. 150m2 posadowionego na działce o pow. 500m2 wzrośnie w przyszłym roku o 29 złotych.

- Podnosimy stawki, jednak należy pamiętać, że w Toruniu oferujemy programy pomocowe dla przedsiębiorców. Zwolnienie od podatku przewidziane jest np. dla osób, które tworzą miejsca pracy w Toruniu czy dla tych, którzy inwestują w naszym mieście – przypomina Skarbnik Magdalena Flisykowska.